人民网悉尼5月13日电 据《澳大利亚人报》报道，澳大利亚房屋租金上涨幅度达近20年来最低，，2015年全澳租金下跌了0.2 %。

据报道，自1996年以来澳大利亚房屋出租率持续走低。根据2016年4月房地产数据分析显示，虽然今年4月住房租金小幅度上涨了0.1%，但在过去一年里全澳首府城市的出租率都有所下跌，尤其是珀斯和达尔文。

据了解，2015年悉尼的出租率小幅上涨1.4%，墨尔本则上涨1.7%。但澳大利亚矿业的持续低迷重创了矿产区住房租凭市场，去年4月以来珀斯的租金下滑了8.9%，达尔文租金下跌了12.6%，布里斯班租金则下降了0.6%。

分析师卡梅伦·库舍尔预计, 今年房屋租赁市场将继续转淡，租金也将维持向下走势。库舍尔认为，房租增速缓慢是因为澳大利亚居民实际工资缩水, 租赁市场供大于求和人口增长缓慢。（实习生 陈敬）