除增值税外，纳税人需缴纳的契税和个人所得税是怎么规定的？省地税局介绍，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭购买第三套及以上住房，按照3%税率征收契税。个人将购买5年以上的家庭唯一住房对外销售，取得额所得免征个人所得税；个人将购买5年以下或非家庭唯一住房对外销售，取得的所得按1%税率征收个人所得税。